Поверив агентству со звучным названием, хабаровчанка потеряла круглую сумму
Одна хабаровская жительница, назовем ее Тамара Каневская, решила купить собственный дом, причем не в деревне, а в городе. Чтобы, с одной стороны, все блага цивилизации были под боком, а с другой - хозяйство под рукой, типа грядки с лучком-редиской, картошечкой. И для исполнения своей мечты она обратилась в агентство по торговле недвижимостью.
Там клиентке, конечно, обрадовались и заключили договор, согласно которому агентство обязалось подыскать Каневской домик, а та, если все будет о’кей, выплатит риэлтерам вознаграждение в размере 800 рублей. Действие договора было оговорено месячным сроком. Все нормально, так и работают солидные фирмы. Тем более, что пять дней назад именно в это агентство обратилась другая дама, желающая продать симпатичный двухкомнатный домик почти в центре, с которой тоже был заключен договор. О чем Каневской тут же сообщили и даже адресок дали. Но, сказали, есть один нюанс.
А заключался он вот в чем. Пока агентство помогает продавцу оформить все необходимые документы, надо домик для покупательницы как бы застолбить, для чего внести за него аванс в размере 500 долларов. А когда все будет готово, заплатить уезжающей даме еще 3 тысячи баксов, что и составит общую стоимость дома - 3500. Каневская 500 долларов передала агентству под расписку и стала ждать…
Месяц она ждала, два, третий пошел - от риэлтеров ни слуху ни духу. Покупательница решила сходить к продавцу сама. И с удивлением узнала, что весь пакет документов продавец давно подготовил сам, срок договора с фирмой у него тоже давно истек, а ежели вы желаете купить наш домик, то о чем разговор: выкладывайте три тысячи долларов, в которые мы оценили наше жилье, и оформляем акт купли-продажи. “Так домик ваш три или три с половиной стоит?” - уточнила покупательница. “Три, вот и в договоре с агентством эта сумма указана”. - “А аванс?” - “Какой аванс?”
В общем, домик Каневская купила и пошла в агентство: “Отдавайте мои пятьсот баксов!” Однако, как написала Каневская в исковом заявлении в суд на агентство, “от добровольного возмещения материального ущерба ответчик длительное время уклоняется, в связи с чем я была вынуждена обратиться за юридической помощью”.
Что решит суд, мы пока не знаем. Но рискнем высказать такую мысль: сама покупательница виновата - зачем было платить эти полтыщи баксов, если в договоре они не предусмотрены? Впрочем, возможно ее название фирмы подкупило - уж больно оно доброе - “Альтруист”, что означает: “бескорыстно заботящийся о благе других людей”.
Юрий Шмаков
